聯華實業今天停牌舉行重大訊息記者會，宣布將轉型為投資控股公司，將旗下台灣麵食事業及租賃事業分割移轉為2家100%子公司，基台中房屋二胎準日暫訂9月1日，子公司不排除規劃掛牌上市。
聯華實業總經理景虎士表示，為提高企業台中民間二胎經營效率，執行事業體獨立發展政策以達提升管理效能，提升集團長期競爭力，董事會決議將台灣麵食事業及台灣租事業以分割方式分別移轉相關營業(含資產、負債及營業)給2家100%持有子公司，屆時聯華實業將轉型為投資控股公司，並更名為「聯華實業投資控股公司。
景虎士表示，此次業務分割及轉型為投資控股公司屬組織調整，對轉投資事業的架構並無改變，聯華實業的股東權益並無受影響，聯華實業控股股票代號仍為1229。
景虎士指出，此次組織調整，主要目的是希望專業管理並保有營運的彈性，未來不排除朝子公司上市的規劃努力。
景虎士表示，聯華實業將按台灣麵食事業的營業價值新台幣16億元，以每16元換取聯華製粉食品公司發行的普通股1股，共換取普通股100000仟股。分割後，聯華製粉食品公司將為聯華實業投控旗下100%被控股公司，專注於原聯華實業的台灣麵食業務，易於與同業進行策略合作，提升長期競爭力。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
聯華實業也將分割台灣租賃事業相關業務給100%持有的聯華置產公司，聯華實業將按租賃事業的營業價值30億元，以每15元換取聯華置產公司新發行的普通股1股，共換取普通股200000仟股。分割後，聯華置產將專責原聯華實業租賃事業台中銀行二胎業務，專注於活化集團資產。
此外，集團神通電腦有2席董事辭任，且聯華實業今已取得神通電腦部分股東支持，將再增加至少1席董事席位，聯華實業取得神通電腦過半數董事席位後，聯華實業自3月起合併報表將納入神通電腦、神通資訊科技等2家子公司。
景虎士指出，在整合集團資源下，對未來神通資訊爭取國內外大型系統整合專案業務將更具競爭力，將進一步擴大營運規模。
聯華實業成立於1995年，擁有駱駝牌、水手牌、絮雪牌等自有品牌，集團陸續投資發展氣體、石化、資訊電腦及3C電腦產品通路等。目前重要轉投資包括聯華氣體(持有50%)、聯成化學(34.2%)、神通電腦(41.13%)、神通資訊(44.43%)、聯華聯合液體(41.33%)。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
留言列表
