遠傳電信獲行政院勞動部勞動力發展署人才發展品質管理系統(Talent Quality-management System,以下簡稱TTQS)金牌獎殊榮,成為國內第一家通過此驗證並獲得台中房屋二胎金牌獎電信公司。

遠傳電信表示,全通路管理事業群中的專業職能培訓部門(Channel Planning & Management Training & Development),自2013年主動導入TTQS即獲得銅牌,並秉持持續改善精神,優化管理流程及系統,訓練品質及成效備受肯定,於2014年及2016年皆獲得銀牌;2018年成為國內第一家也是目前唯一榮獲TTQ台中銀行二胎S金牌認證的電信業者。

另表示,為確保各階層人員訓練的品質與績效,進而協助員工有效提升職場競爭力,遠傳電信多年來持續不間斷的導入人才發展品質管理系統 (TTQS),透過系統訓練之計畫(Plan)、設計(Design)、執行(Do)、查核(Review)、成果評估(Outcome),以確保訓練效能與公司營運目標結合,並建構完整的訓練體系。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意台中民間二胎周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

人才發展品質管理系統(TTQS)為勞動部勞動力發展署為強化事業機構及訓練單位之辦理職訓意願與能力,協助勞工有效提升職場競爭力,就訓練之計畫、設計、執行、查核、成果評估等19個階段,由專業評核委員進行實地審查,依成績評選出金、銀、銅牌;評核過程詳細且嚴格,依勞動部勞動力發展署2017年公佈資料顯示,申請公司獲得金牌比例幾乎只有1%。

銀行對樓市的預期在轉好,有業內消息表示,平安銀行在廣州重啟了房貸業務,首套房利率為基准。個貸經理表示,該行的房貸業務從近期開始重啟,目前利率是基准,高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務,雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹,此前已經停止房貸業務多年,“什麼時候停的,都已記不清了。”水,也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸,不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近,開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎,以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示,“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年,當時貸款七成,期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子,只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額,“我只能貸出我還完的那一部分,我想貸款來給房屋做裝修,利率大概是基准利率上浮30%,最長只能貸款五年。如果其他的用途,利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務,現在在銀行看來,有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

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