國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行（JLL）昨日公布白皮書指出，全球城市將在5年之內由7個增加到10個，而隨著大陸經濟和社會步入新時代，全球影響力不斷擴大，北京和上海將有望躋身其中。
路透報導，仲量聯行分析大陸12個領先城市指出，大陸城市早已不再侷限高投入和快速成長的傳統發展模式，這些城市正憑藉其創新平台、商業營運環境和整體宜居性來迎接變革，正逐漸成為創新、全球互動和影響力的中台中民間二胎心，不斷擴大全球影響力。仲量聯行中國研究部總監周志鋒更指出，北京和上海有望在5年後成為10大全球化程度最高的城市。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司台中民間二胎需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款台中二胎房貸人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
仲量聯行認為，未來大陸領先城市發展需一系列競爭力指標，包括教育、人才、創新、新一代企業活躍度、宜居、環境、基礎設施和房地產透明度等。若從這些新指標看，北京在教育、創新和新一代企業方面優於上海，而上海則在宜居性、環境、與周邊城市融合度等更勝一籌。
很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。
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