文心蘭切花前進新南向國家，又增加1國。農委會今天宣布，歷經15年的諮商，透過不間斷的資料提供，紐西蘭終於來台查證台灣文心蘭切花的生產管理，終於成功突破紐西蘭檢疫障礙，成功開啟台灣文心蘭切花輸銷紐西蘭市場，且於4月9日正式生效。
台灣文心蘭整台中二胎貸款年生產，切花產季集中在5到6月，因為花形相當美麗優雅，又有「跳舞蘭」的稱號。台灣文心蘭切花有8成外銷，去年共外銷21個國家，最大外銷市場為日本，占了9成，另外也有出口至新加坡、菲律賓、印度以及汶萊等新南向國家，但是量占比相當少。
由於業者一直希望台灣文心蘭海外市場能夠拓展，因此農委會在2003年就向紐西蘭官方提出申請，一直到2016年11月，紐方才派人來台，實際查證台灣文心蘭切花的生產管理、田間有害生物防治以及輸出檢疫等流程，終於在日前核准台灣文心蘭切花准入。農委會表示，文心蘭可以輸至紐西蘭，將有助於分散外銷市場過度集中的風險，也為蘭花業者提供新的市場契機。防檢局副局長鄒慧娟說：『(原音)新南向國家，像是澳洲、紐西蘭，檢疫條件已經可以去了，且已經突破障礙，未來提高我們的生產品質，積極去拓銷維持管道，相信文心蘭切花繼續開拓國際市場，應是大有可為。』
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
防檢局也指出，像是紐西蘭和澳洲對於檢疫較為嚴格，通常會要求從生產、包裝到出口都有紀錄可以追溯，因此去年就陸續和業者合作，建立系統化的管理，包括蘭園的註冊、病蟲害的管理，以及合格的包裝廠，全程盡量減低有台中房屋二胎害生物污染的機會，希望文心蘭切台中民間二胎花能夠順利進入國外市場。
二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。
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