今年下半年,除了有「飛行劇院」在信義計畫區的微風南山廣場插旗外,富邦集團也開始在此區尋覓影城據點,加上已開幕20年的信義威秀影城,也傳出兩年後租約到期,將搬出原址,在隔壁的大遠百另闢陣地。

而在租約尚未到期前,信義威秀這熱門影城據點,已吸引相關業者爭相詢問,成為兵家必爭之地。也代表信義計畫區向來由信義威秀獨大的態勢,在未來一兩年內,恐將重新洗牌。

對此,威秀影城董事長吳明憲表示,信義威秀租約至2020年到期,已向房東宏泰集團表達續約意願,在租約期滿前不會搬;但他指出,威秀確實會進駐隔壁的大遠百A13,目前已在打造更高檔的戲院,「服務與裝潢都是頂級影廳規格,畢竟威秀在台北市還沒有這樣的產品。」顯然,威秀已有轉移陣地的備案。

「信義威秀的所在地相當熱門,幾乎叫得出名號的影城或商場零售業者,都有來洽詢過,」宏泰集團內部人士透露,畢竟還有兩年的時間,目前還沒定案要租給誰;屆時也不排除「打掉重建」,因為信義威秀僅3、5層樓高,且當年容積還沒用完,宏泰也可能規劃蓋新大樓,但仍會有商場與影城。

此外,富邦集團所屬的凱擘影城,為新起之秀,也正在台北市的東、西區找點,欲打造出如同「信義威秀影城」規格般的「旗艦店」,以打響品牌知名度,且條件鎖定為「有購物商場、產權為富邦所有」的大樓,而信義計畫區的一些百貨公司,富邦也有產權,都是未來可能洽談的對象。

外勞仲介常見問題

Q 何謂雇主聘前講習?
A 1. 本國雇主於第1 次聘僱外國人從事家庭看護工作或家庭幫傭前,應參加主管機關或其委託非營利組織辦理之聘前講習,並於申請許可時檢附已參加講習之證明文件。2. 聘前講習自105 年7 月1 日起實施,聘僱之外國人於當日後( 含) 入境或接續聘僱之首聘雇主〈含變更雇主〉,均應先行完成聘僱前講習,方可核發聘僱或接續聘僱許可。

Q 雇主是否需親自參加講習?可不可以由他人代替雇主參加講習?有沒有資格限制??
A 雇主得委託親屬代理參加講習 ,惟比照民法規定,需滿20 歲,並應符合下列條件:
1. 若是聘僱家庭看護工,雇主無法參加聘前講習,得由與被看護者具有下列關係之一者,且共同居住或代雇主對家庭看護工行使管理監督地位之人參加:
(1) 配偶。
(2) 直系血親。
(3) 三親等內之旁系血親或一親等之姻親。
(4) 祖父母與孫媳婦或祖父母與孫女婿。
(5) 雇主為被看護者時,受其委託處理聘僱管理事務之人。
2. 若是聘僱家庭幫傭,雇主無法參加聘前講習,得由與被照顧者具有直系血親或一親等姻親關係,且共同居住或代雇主對家庭幫傭行使管理監督地位者參加。

Q 雇主可以把外籍勞工調派到名下其他工程或工廠嗎??
A 外籍勞工可以到同一雇主其他工程或工廠進行工作契約範圍內的工作;但製造業重大投資、特定製程及特殊時程等引進之外籍勞工除有「雇主指派所聘僱從事就業服務法第46 條第1 項第8 款至第10 款規定工作之外籍工作者變更工作場所認定基準」規定得調派之情形者外,是不可以調派至許可以外之工廠工作。另營造業工程專案核定之外籍勞工應事先向勞動部申請始可調派。

Q 雇主可以叫外籍勞工跟著本國勞工到客戶指定的地點,進行接頭、安裝或試車等工作嗎??
A 如果是因為業務必要,又有書面契約為證(契約內容包含工作數量、內容及完成期間),雇主可以自由指派外籍勞工隨本國勞工進行以上的工作。但如果是承攬工程,則不包含在內。

外勞仲介公司創立於民國85年至今二十幾年,經驗豐富充分了解雇主需求的人力外勞仲介公司,是勞動力發展署評鑑A級人力仲介,服務品質深受雇主與外勞的肯定。致力於解決台灣勞動力缺口,協助企業、家庭類雇主申請外勞各項人力資源服務。

相繼引進大量印、菲、泰、越外籍勞工從事產業(外籍廠工、廠勞;外籍營造工;製造業外勞;外籍漁工)及社福類(外籍看護;外籍幫傭)。由於3K產業(辛苦、骯髒、危險)台灣人不太願意做,外勞仲介確實解決許多企業老闆人力需求,使企業產能再創高峰,這是本公司從事外勞仲介最大的成就感。再又台灣人口結構日趨老化,本公司體恤每個家中有重症病患需、重度失能、老年照護的心力憔悴,秉持的同理心,親切服務用心挑選外籍看護、因此雇主的託付就是我們的責任,外籍幫傭來解決台灣社會正在面臨的長照問題。

「為產業經濟發展貢獻價值,為雇主解決家庭困擾」,一路以來用心經營,您善意的支持及遠處的掌聲使我們不斷成長茁壯!現在更結合「訓練」、「仲介」、「影音資訊傳達」三大體系,整合成一線之策略聯盟,及智能服務以期能為大眾帶來更完善、更便利之系統式服務,為社會貢獻價值、為雇主解決家庭困擾,讓雇主無後顧之憂,加強服務,贏得口碑,這也是我們經營至今的重要原動力。

實際上,目前有13個據點的威秀為影城龍頭,而原名「華納威秀」的信義威秀則是其起家厝、首個據點,是信義商圈早期的開拓者之一,於1998年開幕;2004年由香港的橙天嘉禾、台灣的中環集團、與三重幫「地王」林堉璘所屬的宏泰集團三大股東接手,股份各占35%、30%、25%,並改名為威秀影城。目前威秀董座吳明憲為中環法人代表。

不料,因售票拆帳問題,地主宏泰與中環、橙天嘉禾外勞仲介這兩家股東鬧翻,兩派關係緊繃;在2014年,原本要進駐淡海新市鎮宏泰人壽建案的威秀影城,也因而生外勞仲介變,兩派進而互相提告,要求對方移轉股權。

如今淡海威秀都已換成美麗華影城進駐,但宏泰與中環及橙天嘉禾的官司仍在纏鬥中,並已上訴至最高法院。「這場股東內鬨,也等同是房東與房客互告,恐影響到威秀能否續租的因素之一。」業界人士說。

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