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（中央社台北22日電）為防資本外流，中國政府自2016年底開始收緊對海外投資。國際房地產服務機構戴德梁行今天發布報告顯示，2018年中國境外房地產投資總額157億美元（約新台幣4881億元），年減63%。

中新社報導，戴德梁行「2019年中國境外地產投資意向調查」報告顯示，中國境內投資者2018年境外地產投資已從大量海外收購轉向資產處置。數據顯示，2018年全年境外有超過120億美元的物業資產，被中國境內投資者出售。

從投資目的地看，2018年，香港仍為陸資企業首選的境外地產投資目的地，全年成交額95億美元，年減20商業登記%。美國和澳洲分別以23億美元和13億美元，排名第2和第3。

相關數據顯示，2018年中資企業在美國總計收購近23億美元的物業資產，同期資產處置為31億美元。

儘管當前中美貿易戰以及英國脫歐存在不確定性，戴德梁行調查報告顯示，美國和英國仍是中資企業今年海外房地產投資目的地的第1和第3名。

調查顯示，2019年，中國投資者普遍對境外房地產投資持謹慎態度。戴德梁行預測，2019年，中國境外地產投資額將保持低位平穩狀態。（編輯：馮昭/林克倫）1080222